دسترس

نوسازي به شرط رضايت همسايه

نوسازي خانه هاي قديمي در منطقه ايي كه بيش از 80 درصد از مساحت آن را بافت هاي فرسوده تشكيل مي دهد، فعاليت عادي و روزمره اي محسوب مي شود كه معمولاً در اكثر محله هاي آن ديده مي شود. مديران شهري از اين روند استقبال و فعالان اين بخش را همواره تشويق مي كنند. البته در بخش هايي وسيعي از منطقه،  مسئولان شهري خود دست به كار شده و اغلب با همكاري بخش خصوصي، پرو‍ژه هاي نوسازي متعددي را در زمينه نوسازي بافت هاي فرسوده پيگيري و انجام مي دهند. با اين حال، صاحبان املاك فرسوده از فعالان اصلي در اين عرصه محسوب مي شوند كه فعاليت مستمري در اين زمينه دارند.آن ها هر يك به فراخور توان مالي خود در اين خصوص عمل مي كنند. به عبارت ديگر، به محض جور شدن هزينه هاي لازم براي نوسازي ملك خود اقدام مي كنند كه ممكن است اين شرايط(فراهم شدن توان مالي) در هريك از فصول چهارگانه سال اتفاق بيفتد. بنابر اين، همسايه ها به اين روند معمول عادت كرده اند و ايجاد گرد و خاك، سروصداي حاصل از فعاليت كارگران، انباشت آجر، ميلگرد، ماسه و نخاله ساختماني در كنار محل سكونت خود را تحمل مي كنند، چرا كه هر يك از آن ها اين نوع فعاليت ساختماني را يا پيش از اين داشته اند يا در آينده خواهند داشت. اما مشكلي كه از چندي پيش در بعضي از محله ها توسط برخي از سازندگان مجتمع هاي مسكوني اتفاق مي افتد و باعث دردسر براي بقيه اهالي آن محل مي شود، دغدغه هاي تازه اي را براي بخشي از ساكنان بافت هاي فرسوده ايجاد كرده است. موضوع مربوط به تردد ماشين هاي سنگين حمل مصالح ساختماني در كوچه هاي باريك و قديمي است كه مشكلات متعددي را براي اهالي كوچه هاي ياد شده ايجاد مي كند. از تخريب جداول جوي هاي آب در اين كوچه ها گرفته تا اتصال و قطع سيم هاي برق كه خطرهاي فراواني را در پي دارد. مشكلاتي از اين دست را معمولاً ساكنان كوچه ها به رسم همسايگي تحمل مي كنند، اما اين شرايط، زماني غير قابل تحمل مي شود كه با سرنوشت خانه و زندگي همين همسايه ها رقم بخورد و آن موقعي است كه پي ساختمان آن ها دچار مشكل مي شود. البته اين موضوع هم به همان تردد ماشين هاي سنگين در كوچه هاي باريك و قديمي مربوط مي شود. ماجرا از اين قرار است كه شكل گيري كوچه هاي قديمي منطقه به سال هاي دور بر مي گردد كه در آن زمان به زير ساخت اين كوچه ها توجه لازم نشده و اغلب با خاك سست پر شده است. در سال هاي اخير هم لايه هاي متعدي از آسفالت روي آن قرار گرفته و اكنون لايه هاي زيرين خاك سست مشهود نيست و با تردد هر ماشين سنگيني، بخشي از كوچه نشست مي كند. طبعاً اين موضوع باعث مي شود به تاًسيسات زيرزميني مانند شبكه آبرساني هم خساراتي وارد شود كه دراين صورت، در وهله اول تبعات آن باز هم گريبان شهروندان را مي گيرد، چون با نشت آب، پي ساختمان ها متزلزل شده و امكان تخريب ناگهاني منازل شهروندان به وجود مي آيد.(نمونه هاي متعددي در اين خصوص در ماه هاي اخير در منطقه داشتيم.) بنابر اين،  شايسته است شهرونداني كه خانه و ملك خود را نوسازي مي كنند به فكر همسايه هاي خود هم باشند كه حق و حقوقي از آن ها ضايع نشود و به واسطه نوسازي خانه يك شهروند، خانه هاي شهروندان ديگري تخريب نشود، چون براي همه امكان نوسازي در يك زمان واحد شايد وجود نداشته باشد.